Hoe voorkom ik als verkoper ongewenst gebruik van mijn woning?
Je wilt je huis verkopen, maar voorkomen dat het op termijn voor de rest van de buurt – inclusief je oude buren – een overlastgevend pand wordt. Wat zijn dan je mogelijkheden?
-
-
Nieuw bouwplan Verwersdijk 180
Er is opnieuw een omgevingsvergunning aangevraagd voor Verwersdijk 180. Nu gaat het om splitsing in vijf appartementen. We wachten met smart op een vergunningstelsel, om beter grip te hebben op dit soort plannen.
-
Toeristische verhuur van woningen
De gemeente is bezig beleid te ontwikkelen over toeristische verhuur. In de zomer werd input gevraagd via een webinar. We constateren dat de gemeente meer ruimte lijkt te willen gaan geven dan wat ons betreft vanuit de woonfunctie wenselijk is.
-
Eindevaluatie studentenhuisvesting in goede banen in de raad
De Eindevaluatie studentenhuisvesting in goede banen is besproken in de raad. Het opdelen van woningen wordt straks vergunningplichtig; ook het misbruik van de inwoningsregeling zal worden aangepakt.
-
Voortgang toeristische verhuur
Samen met twee andere belangenverengingen hebben we handhavingsverzoeken ingediend tegen illegale permanente vakantieverhuur van woonhuizen. Recent berichtte B&W de gemeenteraad over de voortgang.
-
Eindevaluatie studentenhuisvesting in goede banen
Onlangs stuurde het college de eindevaluatie studentenhuisvesting in goede banen naar de gemeenteraad. De hoofdpunten van de nota en enkele verbeterpunten.
-
Ontwikkelingen rond ouderenhuisvesting
Ouderenhuisvesting verdient meer aandacht. Onderstaand een aantal positieve ontwikkelingen en het resultaat van onze enquêtevragen.
-
Verkamering Verwersdijk 180 door gemeente afgewezen
Er is een omzettingsvergunning aangevraagd voor het verkameren van de bovenwoning van Verwersdijk 180 (pand voormalige slagerij Van Dam). BBN en een tiental omwonenden hebben hier op gereageerd, en met effect.
-
Te weinig aandacht voor huisvesting zelfstandig wonende ouderen
De gemeente stelt naar aanleiding van het onderzoek “Langer en Weer Thuis Delft” dat de huisvesting van zelfstandig wonende ouderen nu en in de toekomst geen wezenlijk probleem is. Naar onze mening is dat niet terecht.
-
Bijvangst administratie op orde krijgen
Sinds juni 2019 onderzoekt de gemeente op locatie of de gegevens van de Basisregistratie Personen, de BRP, kloppen. Doel: onvolkomenheden checken en verhelpen. Er blijkt ook veel bijvangst te zijn.
-
Er komt nieuw beleid over toeristische woningverhuur (airbnb)
BBN heeft in september en oktober een aantal verzoeken tot handhaving i.v.m. permanente vakantieverhuur van woningen ingediend, net als twee andere bewonersbelangenorganisaties. Een van de resultaten is dat de gemeente nu op korte termijn met beleid wil komen voor alle varianten van vakantieverhuur. Belangrijk, want we horen steeds meer signalen over overlast.
-
Tijd voor beleid vakantieverhuur via o.a. airbnb
BBN constateert een grote toename van vakantieverhuur van woonruimten. Niet alleen tijdelijke verhuur, als iemand zelf weg is, maar veelvuldig ook permanente verhuur aan toeristen. Tijd voor gemeentelijk beleid en handhaving.
MET UPDATE
